杭州山緣老人公寓目前公開(kāi)的最新收費(fèi)信息顯示，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房型、面積及配套存在差異。以2025年7月23日披露的房源為例，一套105平方米的2室2廳精裝戶型月租金為3600元，采取押一付三的支付方式，并明確聲明無(wú)中介費(fèi)用；另一套70平方米的2室1廳精裝戶型曾于2024年4月掛牌價(jià)為2500元/月。

收費(fèi)構(gòu)成主要包含基礎(chǔ)房租、公共物業(yè)費(fèi)用及押金。值得關(guān)注的是，該公寓普遍采用押一付三的付款周期，且提供民用水電、天然氣入戶等基礎(chǔ)設(shè)施，在房源詳情中強(qiáng)調(diào)「業(yè)主直租」模式可為租戶節(jié)省中介服務(wù)費(fèi)。不同房型價(jià)格差異主要源于面積差距（70㎡至105㎡）和戶型配置，高層房源相對(duì)于低層存在約44%的溢價(jià)空間。

需要特別說(shuō)明的是，作為老年公寓項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能包含適老化改造附加服務(wù)費(fèi)，但現(xiàn)有公示信息未明確護(hù)理服務(wù)收費(fèi)明細(xì)。建議有具體需求的家庭直接通過(guò)公寓管理方獲取詳細(xì)價(jià)目表，并現(xiàn)場(chǎng)核查不同房型的實(shí)際居住條件與服務(wù)內(nèi)容。