沈陽華潤潤馨匯養(yǎng)老公寓作為華潤集團(tuán)布局康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的重要項(xiàng)目，自2020年運(yùn)營以來憑借其戰(zhàn)略區(qū)位與優(yōu)質(zhì)服務(wù)持續(xù)獲得市場關(guān)注。項(xiàng)目占據(jù)沈河區(qū)南一環(huán)核心地段，與青年公園、萬柳塘公園形成步行可達(dá)的生態(tài)配套，其3.8萬平方米醫(yī)養(yǎng)綜合體通過八大康養(yǎng)服務(wù)體系構(gòu)建全維度養(yǎng)老生態(tài)。

在硬件設(shè)施方面，28層的建筑空間科學(xué)規(guī)劃為不同功能區(qū)域，1-3層的公共活動區(qū)配置健康中心、康復(fù)訓(xùn)練室及多元化文娛設(shè)施，滿足長者健康管理、社交娛樂等需求。4-5層護(hù)理區(qū)配備專業(yè)級中心浴室及定制化介護(hù)服務(wù)，6層以上自理樓層設(shè)置多樣戶型，42-80平方米戶型均植入智能監(jiān)護(hù)系統(tǒng)，適老化設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)覆蓋全屋，如防滑地面、緊急呼叫裝置等安全性配置有效降低生活風(fēng)險(xiǎn)。

項(xiàng)目核心競爭力體現(xiàn)在醫(yī)養(yǎng)資源深度融合，不僅坐擁四大三甲醫(yī)院環(huán)伺的區(qū)位優(yōu)勢，更與遼寧省金秋醫(yī)院建立戰(zhàn)略合作。每周定期的專家巡診制度及緊急醫(yī)療綠色通道機(jī)制，確保長者15分鐘內(nèi)可進(jìn)入三甲救治體系。內(nèi)部醫(yī)療中心常駐全科醫(yī)師團(tuán)隊(duì)，結(jié)合中醫(yī)理療、康復(fù)訓(xùn)練等特色服務(wù)，形成三級醫(yī)療防護(hù)網(wǎng)絡(luò)。

服務(wù)團(tuán)隊(duì)采用國際CCRC持續(xù)照料模式，配置生活管家、營養(yǎng)師、康復(fù)師等專業(yè)人員，個(gè)性化服務(wù)覆蓋健康檔案管理、膳食定制、旅居規(guī)劃等28項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化流程。文娛板塊設(shè)置老年大學(xué)課程體系，涵蓋聲樂、書畫、智能設(shè)備使用等38門課程，月度主題活動與節(jié)慶聯(lián)歡形成特色文化IP。

市場反饋顯示，其核心客群中85%為本地高素質(zhì)退休人群，對獨(dú)立生活空間與精神文化生活的雙重需求得到較好滿足。護(hù)理區(qū)采用的1:3護(hù)患比配置，在東北地區(qū)同類機(jī)構(gòu)中處于領(lǐng)先水平，失能長者的專業(yè)化照護(hù)能力尤其受到家屬認(rèn)可。項(xiàng)目運(yùn)營五年來保持95%以上的入住率，側(cè)面印證其市場認(rèn)可度。