上海大華福利院通過園林式規(guī)劃與智慧型設計，創(chuàng)造性地將自然生態(tài)與人文關懷融為一體。院區(qū)綠化面積占比高達51%，由梧桐、香樟等高大喬木構建的綠色屏障隔絕了城市喧囂，中庭花園移植了超過40種江南特色花卉植物，隨季節(jié)更迭呈現(xiàn)不同景觀韻律?；乩蕊w檐的蘇式園林元素與現(xiàn)代無障礙設施結合，形成移步換景的沉浸式康養(yǎng)空間。

在建筑規(guī)劃方面，院方聘請日本適老化設計團隊主導改造，走廊寬度達到2.4米并配置雙側扶手，全屋地暖系統(tǒng)配合PM2.5過濾的新風裝置，確保冬季室溫恒定在22-24℃。每個護理單元采用花瓣式布局，12間居室環(huán)繞中央護士站形成放射狀結構，護理人員可在10秒內到達任意房間。特別設置的記憶照護專區(qū)，通過懷舊走廊的民國風情造景和全天候色溫調節(jié)系統(tǒng)，為認知癥長者營造時光回溯的治療環(huán)境。

居室配置標準超越行業(yè)平均水平，單人間面積達28㎡并配備整體衛(wèi)浴，電動護理床支持多體位調節(jié)，智能感應夜燈系統(tǒng)實現(xiàn)下床自動照明。飄窗區(qū)域特設種植槽，長者可通過物聯(lián)網系統(tǒng)養(yǎng)護定制款矮化果樹。室內濕度智能控制在50%-60%區(qū)間，防滑地板通過德國TüV濕態(tài)摩擦系數(shù)檢測，從空間物理環(huán)境維度構建全方位安全屏障。

院區(qū)內功能性景觀體現(xiàn)人文關懷，由江南大學藝術學院設計的療愈花園，設置8個主題功能區(qū)域。音樂廣場鋪設振動感應地板，腦卒中康復患者可通過肢體動作觸發(fā)音符互動；芳香種植區(qū)栽培薰衣草、迷迭香等安神植物，其釋放的揮發(fā)性有機物經專業(yè)檢測具有輔助睡眠效果；記憶回廊陳列上世紀生活老物件，配合定向聲場技術重現(xiàn)弄堂叫賣聲，激發(fā)長者情感共鳴。

作為上海市適老化改造示范項目，福利院采用多項智慧管理系統(tǒng)。環(huán)境監(jiān)測平臺實時采集150個點位的空氣質量數(shù)據，當PM2.5超過35μg/m3時自動啟動凈化裝置。室外休憩區(qū)配置太陽能蓄電的座椅加熱系統(tǒng)，溫度傳感器聯(lián)動開啟時間精確到分鐘級別。這些技術創(chuàng)新既保障了環(huán)境舒適性，又將日常能耗降低23%，實現(xiàn)綠色養(yǎng)老的可持續(xù)發(fā)展。