廣州越秀區(qū)祺美頤養(yǎng)中心作為大灣區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)的創(chuàng)新標桿，坐落在越秀區(qū)大德路118號核心地段，與廣東省中醫(yī)院形成醫(yī)療資源聯(lián)動優(yōu)勢。項目總建筑面積達1.8萬平方米，通過公建民營模式打造集醫(yī)療護理、康復保健、文化娛樂于一體的都市型養(yǎng)老綜合體，設(shè)有雙人間、單人間等房型，配置適老化智能家居系統(tǒng)和緊急呼叫裝置，室內(nèi)PM2.5濃度監(jiān)測系統(tǒng)采用新加坡立體農(nóng)場技術(shù)保持空氣優(yōu)質(zhì)。

醫(yī)療護理方面，中心設(shè)立認知癥照護專區(qū)并組建香港認證護理團隊，70%護理人員持有香港老年科護理資質(zhì)。依托自主研發(fā)的「祺美康養(yǎng)云平臺」，實現(xiàn)健康數(shù)據(jù)實時監(jiān)測與三級醫(yī)院綠色通道聯(lián)動，建立數(shù)字健康檔案超1200份，日均處理健康預警30余例?？祻屠懑焻^(qū)配備數(shù)字化步態(tài)分析儀和中醫(yī)經(jīng)絡(luò)檢測設(shè)備，由三甲醫(yī)院專家領(lǐng)銜制定個性化康養(yǎng)方案。

智慧養(yǎng)老創(chuàng)新體現(xiàn)在三大系統(tǒng)：平安保險合作的終身養(yǎng)老賬戶支持按月分期繳費，實現(xiàn)費用支付終身制；智能環(huán)境控制系統(tǒng)可自動調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度與照明亮度；居家延伸服務(wù)通過家庭養(yǎng)老床位項目為127戶家庭提供遠程健康監(jiān)護。2025年新設(shè)的日間照料中心引入日本「自立支援」照護理念，采用非藥物干預療法延緩認知衰退。

標準化建設(shè)方面，該項目主導編制的《港式老年科護理操作規(guī)范》被納入廣東省養(yǎng)老服務(wù)標準化試點，其智慧醫(yī)養(yǎng)服務(wù)指南獲評全國創(chuàng)新案例。作為粵港澳養(yǎng)老合作示范基地，開發(fā)包含粵港兩地護理標準的雙認證培訓體系，年均培養(yǎng)專業(yè)人才超200人。社區(qū)服務(wù)方面實施的「健康直通車」覆蓋周邊9個社區(qū)，累計服務(wù)逾3000人次，建立健康檔案1200余份。

該中心在運營模式上實現(xiàn)四大突破：城市更新項目嵌入式建設(shè)節(jié)約土地資源；「醫(yī)養(yǎng)融合+智慧服務(wù)」標準化體系輸出至天河、海珠等區(qū)；與港澳養(yǎng)老機構(gòu)建立人才互認機制；創(chuàng)新推出機構(gòu)養(yǎng)老與居家服務(wù)轉(zhuǎn)換機制。作為廣州市首批納入養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施專項規(guī)劃的示范項目，其標準化建設(shè)經(jīng)驗正向大灣區(qū)其他城市推廣。