上海徐匯區(qū)樂齡匯南部養(yǎng)老中心由新徐匯集團(tuán)運(yùn)營，總建筑面積達(dá)7.1萬平方米，其環(huán)境設(shè)計充分體現(xiàn)智慧養(yǎng)老與人文關(guān)懷的融合特征。養(yǎng)老院內(nèi)設(shè)三個核心功能區(qū)：1、2號樓配備品質(zhì)生活區(qū)與沉浸式商業(yè)區(qū)，三樓設(shè)置綜合服務(wù)大廳、舞蹈教室、書畫室等多功能空間，公共區(qū)域采用柔和的暖色調(diào)燈光設(shè)計，走廊墻面點(diǎn)綴江南水墨畫與老上海風(fēng)情攝影作品，營造出雅致溫馨的居家氛圍。

居室環(huán)境采用適老化精細(xì)化設(shè)計，單人間配備醫(yī)療級空氣凈化系統(tǒng)與弧形觀景陽臺，雙人間采用防眩光無影燈與雙按鈕呼叫系統(tǒng)，所有房間均配置智能護(hù)理床、適老化扶手及夜燈聯(lián)動系統(tǒng)。特別值得關(guān)注的是四人間配備的可升降隔斷簾系統(tǒng)，既能保障日常社交需求，又能通過軌道式電動隔斷形成獨(dú)立隱私空間，該項適老化創(chuàng)新已申報國家專利。

3號樓老年護(hù)理醫(yī)院參照三級康復(fù)醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)置認(rèn)知癥照護(hù)專區(qū)與高壓氧治療中心。醫(yī)療區(qū)域運(yùn)用環(huán)境療法理念，走廊鋪裝記憶步道，墻面裝飾老上海街景手繪壁畫，結(jié)合定時播放的滬劇經(jīng)典唱段，形成多維度的非藥物干預(yù)環(huán)境?？祻?fù)大廳配備國內(nèi)領(lǐng)先的下肢康復(fù)機(jī)器人、虛擬現(xiàn)實平衡訓(xùn)練系統(tǒng)等智能設(shè)備，物理治療區(qū)采用地暖恒溫系統(tǒng)確保冬季理療舒適度。

公共活動空間突出功能性整合，1500平方米中央花園設(shè)置環(huán)形漫步道與無障礙園藝種植區(qū)，室內(nèi)配置智能體感游戲區(qū)與VR虛擬旅游體驗艙。適老化細(xì)節(jié)貫穿全院，包括全區(qū)域防滑PVC地膠、電梯雙面開門設(shè)計、走廊緊急呼叫立柱等218項適老化改造。安全管理方面實施三級防護(hù)體系，關(guān)鍵區(qū)域部署毫米波雷達(dá)跌倒監(jiān)測系統(tǒng)，全域配置醫(yī)用級空氣消毒機(jī)組與直飲水凈化裝置。

作為徐匯區(qū)重點(diǎn)民生工程，該中心通過BIM技術(shù)實現(xiàn)全生命周期管理，運(yùn)營團(tuán)隊包含32名中級以上職稱醫(yī)護(hù)人員與日本養(yǎng)老管理專家顧問組。環(huán)境管理方面引入英國BS標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證體系，建立院內(nèi)微氣候智能調(diào)控系統(tǒng)，確保各功能區(qū)全年保持22-26℃舒適溫度與45-55%適宜濕度，為長者提供安全、智能、舒適的康養(yǎng)環(huán)境。