蘇州和城養(yǎng)老有伴生活社區(qū)作為蘇州首個(gè)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型產(chǎn)權(quán)式健康養(yǎng)老服務(wù)社區(qū)，采用CCRC持續(xù)照料模式，將健康公寓、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)與護(hù)理院三大核心功能有機(jī)融合。社區(qū)建筑面積達(dá)6.4萬平方米，配置900張床位，通過101項(xiàng)整合照護(hù)服務(wù)體系為長者提供全生命周期健康管理服務(wù)。

社區(qū)服務(wù)層級設(shè)置科學(xué)完善，分為自理型、半護(hù)型、全護(hù)型及特護(hù)型四大類別。自理型服務(wù)面向生活自主的長者，提供健康監(jiān)測、文娛活動(dòng)組織等支持；半護(hù)型配備專業(yè)護(hù)理人員協(xié)助日常起居；全護(hù)型針對失能群體實(shí)施24小時(shí)生活照料及康復(fù)訓(xùn)練；特護(hù)型則為認(rèn)知障礙、重癥患者提供醫(yī)療級專業(yè)照護(hù)，護(hù)理團(tuán)隊(duì)含執(zhí)業(yè)醫(yī)師、康復(fù)治療師及持證護(hù)工，門診及護(hù)理院服務(wù)均納入醫(yī)保定點(diǎn)范圍。

社區(qū)創(chuàng)新采用「醫(yī)療+養(yǎng)老」雙軌運(yùn)營，內(nèi)設(shè)護(hù)理中心配備中西醫(yī)結(jié)合診療室、康復(fù)理療區(qū)及藥房，可為長者提供慢病管理、術(shù)后康復(fù)、中醫(yī)養(yǎng)生等特色服務(wù)。健康管理團(tuán)隊(duì)定期開展身體評估，建立動(dòng)態(tài)健康檔案，配合智能監(jiān)測設(shè)備實(shí)現(xiàn)全天候健康預(yù)警。

生活服務(wù)體系涵蓋營養(yǎng)膳食、家政服務(wù)、出行協(xié)助等多元維度。社區(qū)配備中央廚房由注冊營養(yǎng)師定制適老化餐食，提供糖尿病餐、低脂餐等特殊膳食。專屬班車系統(tǒng)銜接輕軌4號線及公交站點(diǎn)，便利家屬探訪及長者外出。文娛方面設(shè)有書畫室、棋牌室、影音廳等公共空間，定期組織興趣社團(tuán)、節(jié)慶活動(dòng)及老年大學(xué)課程。

作為產(chǎn)權(quán)式養(yǎng)老社區(qū)，采用「房屋產(chǎn)權(quán)+養(yǎng)老服務(wù)」的創(chuàng)新模式，在保障長者居住權(quán)益的同時(shí)，通過專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)物業(yè)保值增值。社區(qū)選址吳中城南核心區(qū)，緊鄰商業(yè)綜合體與醫(yī)療機(jī)構(gòu)，既享城市便利又保居住靜謐，多維交通網(wǎng)絡(luò)確保緊急醫(yī)療響應(yīng)效率。