濟南中海錦年芳庭長者社區(qū)作為中海集團在康養(yǎng)領域的重要布局，呈現(xiàn)出高端醫(yī)養(yǎng)結合的鮮明特色。社區(qū)占地面積約4萬平方米，通過科學規(guī)劃將兩棟塔樓與裙樓巧妙融合，其中公寓區(qū)域設置24層開放式養(yǎng)老空間，護理院區(qū)域包含9層專業(yè)化醫(yī)療照護單元。項目創(chuàng)新采用南北通透設計，全部居住單元實現(xiàn)全明戶型布局，單間及雙人房面積規(guī)劃在50-75平方米區(qū)間，確保長者既保有私密空間又具備充足活動范圍。

智能化設施建設方面，社區(qū)配置了涵蓋健康監(jiān)測、緊急呼叫、智慧安防等系統(tǒng)的全方位物聯(lián)網體系。7000平方米公共活動空間內規(guī)劃了影音娛樂中心、專業(yè)級舞蹈教室、多功能宴會廳等11類主題功能區(qū)，屋頂花園設置環(huán)形健康步道與景觀休憩區(qū)，充分滿足長者社交娛樂需求。醫(yī)療配套方面，護理院區(qū)域配備適老化康復設備與專業(yè)醫(yī)護團隊，構建起三級醫(yī)療保障體系。

服務體系建設凸顯中海錦年特色，創(chuàng)新推出「錦品生活」「錦護健康」「錦享文化」三大服務模塊。其中「錦品生活」涵蓋管家式生活服務、星級餐飲定制等27項標準化服務流程；「錦護健康」整合三甲醫(yī)院綠色通道、遠程會診等醫(yī)養(yǎng)資源；「錦享文化」定期開展書畫研習、智能設備培訓等特色課程。運營團隊由逾180名專業(yè)人才組成，涵蓋醫(yī)療護理、營養(yǎng)膳食、心理咨詢等多領域專家。

項目在設計細節(jié)上貫徹適老化理念，走廊扶手采用抗菌材質并嵌裝夜光導引系統(tǒng)，衛(wèi)浴空間全面實現(xiàn)無障礙設計。智能照護系統(tǒng)通過穿戴設備實時監(jiān)測生命體征，數(shù)據直連護理站實現(xiàn)異常預警。作為濟南市醫(yī)養(yǎng)結合示范項目，已取得省醫(yī)保定點資質，可為入住長者提供便捷的醫(yī)療保障服務。