合眾優(yōu)年生活沈陽養(yǎng)老社區(qū)自2017年正式運營以來，憑借其高端定位與綜合性服務體系，已成為東北地區(qū)養(yǎng)老產業(yè)的標桿項目。作為保險機構投資的持續(xù)照料退休社區(qū)（CCRC模式），該社區(qū)創(chuàng)新融合居家養(yǎng)老、社區(qū)生活與專業(yè)機構服務，構建了“居住在家中、生活在社區(qū)、服務于機構”的三位一體養(yǎng)老生態(tài)。目前社區(qū)入住長者近300人，涵蓋自理、半自理、失能、失智等多類型養(yǎng)老需求，實施分區(qū)精細化照護，展現出較高的運營成熟度。

社區(qū)占地1300畝的棋盤山5A級景區(qū)選址極具戰(zhàn)略眼光，茂密的森林資源與超六倍于市區(qū)的負氧離子濃度，為長者打造了天然生態(tài)屏障。歐式建筑群落與適老化設計相得益彰，423間客房分為單雙人間，配套無障礙通道、緊急呼叫系統(tǒng)及智能安防體系，細節(jié)處體現對長者生活尊嚴的重視。獨特的6個月自主供暖系統(tǒng)與水電費用全免政策，既保障了四季如春的居住環(huán)境，又有效降低了住戶生活成本。

醫(yī)養(yǎng)結合模式是社區(qū)核心競爭力，自建康復醫(yī)院整合三甲醫(yī)療資源，組建涵蓋全科醫(yī)生、康復治療師、營養(yǎng)師的專業(yè)團隊，針對腦萎縮等神經系統(tǒng)疾病設立專項康復區(qū)。美國CCRC模式的本土化實踐成效顯著，通過健康評估動態(tài)調整照護方案，確保長者在身體機能變化時仍能延續(xù)熟悉的社區(qū)生活，這種全周期服務理念獲得家屬高度認可。

文娛配套超越傳統(tǒng)養(yǎng)老機構認知，萬平老年會所設置書畫室、恒溫泳池、電影院等二十余種功能空間，定期組織園藝療愈、智能設備培訓等適老活動。區(qū)位優(yōu)勢賦予社區(qū)獨特價值，距市區(qū)40分鐘車程平衡了靜謐與便利，子女探訪與醫(yī)療轉診具備可及性，這種“離塵不離城”的布局策略備受市場推崇。

運營團隊年輕化與專業(yè)化特征明顯，85名在職員工中管理層均為本科以上學歷，35歲的平均年齡保障了服務創(chuàng)新活力。收費標準堅持高端品質與普惠理念結合，相較于同級別養(yǎng)老社區(qū)性價比突出，這也是其保持90%以上入住率的關鍵因素。作為首批通過沈陽市養(yǎng)老用地審批的項目，社區(qū)在適老化改造、醫(yī)養(yǎng)資源整合等方面持續(xù)發(fā)揮行業(yè)示范效應。