濟南中海錦年福居長者公寓作為中海地產(chǎn)康養(yǎng)板塊的重要項目，構(gòu)建了全方位、多層次的生活支持體系，其配套設(shè)施充分融合適老化設(shè)計與品質(zhì)服務(wù)理念。項目由清華大學(xué)團隊主導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計，總建筑面積達6542平方米，配備136張床位，涵蓋單人間、雙人間及豪華套間。所有居住空間均采用朝南布局，確保充足采光，戶內(nèi)配備智能緊急呼叫系統(tǒng)、無障礙衛(wèi)浴設(shè)施及適老化家具，床頭軌道隔簾設(shè)計兼顧隱私保護與護理便利。

健康管理維度，項目內(nèi)嵌社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心與康復(fù)理療專區(qū)，配備體位轉(zhuǎn)換機、助行器等專業(yè)康復(fù)輔具，同時與山東省立醫(yī)院、市中區(qū)人民醫(yī)院形成10分鐘醫(yī)療資源圈。公共活動空間特別打造中央活動大廳、茶歇區(qū)及新中式庭院景觀，配置共享書報架、健身器械及手工活動室，定期舉辦書畫、園藝等文娛活動，滿足長者社交與精神文化需求。

生活配套方面，項目依托中海國際社區(qū)成熟商圈，步行可達中海環(huán)宇城商業(yè)綜合體，周邊配置可礫幼兒園、便民門診及農(nóng)貿(mào)市場。內(nèi)部設(shè)置營養(yǎng)膳食中心，配備專業(yè)營養(yǎng)師團隊，依據(jù)長者健康狀況定制科學(xué)餐單，獲評省級營養(yǎng)健康食堂認證。特色服務(wù)亮點體現(xiàn)為「全人康復(fù)」體系，通過醫(yī)護、康復(fù)、社工多學(xué)科團隊協(xié)作，提供生活照料、認知訓(xùn)練、安寧療護等全周期照護方案。

項目運營五年來通過服務(wù)質(zhì)量體系升級，榮獲山東省養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準化示范點、濟南市五星級養(yǎng)老機構(gòu)等多項認證。運營團隊堅持每日查房、個性化護理方案定制等精細化服務(wù)標(biāo)準，打造出醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、康娛相濟的特色養(yǎng)老模式，成為濟南市機構(gòu)養(yǎng)老的標(biāo)桿項目。