欣岳年南京棲霞國際頤享家園坐落于棲霞區(qū)燕子磯新城嘉善路15號，是新加坡吉寶置業(yè)在中國打造的首個養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)桿項目。該項目總建筑面積19846平方米，設(shè)有224個房間約400張床位，包含單人間、雙人間、套房等多樣化房型，以及專為重護理需求和認(rèn)知癥長輩設(shè)計的照護單元，充分適應(yīng)不同年齡段長者的生活需求。

社區(qū)以新加坡園林風(fēng)格為設(shè)計核心，巧妙融合花園式空間與五維感官體驗，打造出百余項適老化設(shè)計細(xì)節(jié)。屋頂花園與室外活動區(qū)采用沉浸式景觀布局，不僅為長輩提供綠意盎然的休閑場所，更通過聲光互動裝置和多感官治療室等創(chuàng)新設(shè)施，全面激發(fā)長者感官活力。室內(nèi)公共區(qū)域則配備水療SPA、芳療室、康復(fù)理療中心及多感官治療室，形成動靜相宜的健康管理體系。

在服務(wù)配套方面，項目創(chuàng)新推出全齡代際融合的康樂體系。書畫室、影音室、主題咖啡吧等社交空間與欣岳學(xué)院課程聯(lián)動，定期開展代際互動活動和文化藝術(shù)沙龍。醫(yī)療資源整合方面，社區(qū)與江蘇省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等三甲醫(yī)療機構(gòu)建立綠色通道，毗鄰的幕燕濱江風(fēng)貌區(qū)更為康養(yǎng)生活增添自然意趣。

運營模式上，項目開創(chuàng)性的"國際+本土"照護體系尤為亮眼。護理團隊融合新加坡養(yǎng)老理念與本土實踐經(jīng)驗，針對失能失智長輩采用非藥物干預(yù)療法，日常管理中嵌入正念療法和懷舊療法。智能化系統(tǒng)覆蓋健康監(jiān)測、緊急呼叫、用藥提醒等場景，配合新加坡特色的精細(xì)化服務(wù)流程，形成全天候的智慧照護網(wǎng)絡(luò)。

區(qū)位優(yōu)勢的疊加效應(yīng)使該項目成為都市養(yǎng)老的典范選擇。半徑三公里內(nèi)集聚南外仙林分校等優(yōu)質(zhì)教育資源、城北萬象匯商業(yè)綜合體及地鐵6號線站點，既保持城市核心區(qū)的便捷，又依托燕子磯新城規(guī)劃實現(xiàn)生態(tài)與配套的平衡發(fā)展。這種"城市森林康養(yǎng)圈"的構(gòu)建，為追求品質(zhì)養(yǎng)老的家庭提供了全新選擇。