悅年華頤養(yǎng)社區(qū)（南寧五象）位于南寧市五象新區(qū)核心板塊，由華潤置地打造的9.6萬平方米康養(yǎng)社區(qū)，憑借綠色建筑理念與醫(yī)康養(yǎng)一體化服務體系，已成為當?shù)蒯t(yī)養(yǎng)結(jié)合的標桿項目。社區(qū)采用自然生態(tài)與建筑設計深度融合的規(guī)劃模式，在項目初期就運用計算機模擬技術(shù)，對建筑間距、朝向、隔音玻璃配置及綠化布局進行科學測算。主體樓棟外立面采用雙層中空LOW-E玻璃與垂直綠化系統(tǒng)，有效實現(xiàn)降噪節(jié)能，外窗隔音量達40分貝，確保每位長者的居住私密性。

該社區(qū)醫(yī)療資源配備堪稱典范，與廣西中醫(yī)藥大學附屬醫(yī)院建立了急救綠色通道，緊急情況可實現(xiàn)10分鐘快速轉(zhuǎn)診。院內(nèi)配置的醫(yī)療中心包含中西醫(yī)結(jié)合門診、康復大廳和24小時醫(yī)護響應系統(tǒng)，認知癥照護專區(qū)采用環(huán)形動線設計和生命體征監(jiān)測地毯，護理員均持有國家認知癥照護專項證書。特色服務項目包含瑤藥熏蒸、壯醫(yī)推拿等民族醫(yī)療技術(shù)，康復療程包含神經(jīng)康復、骨科術(shù)后康復等7大類28項服務。

適老化設計覆蓋全社區(qū)257項細節(jié)，風雨連廊系統(tǒng)貫通各功能區(qū)域，地面采用防滑系數(shù)0.6的橡膠地材，公共區(qū)域照度維持在150-300lux的健康范圍。戶內(nèi)配置電動護理床、一鍵呼救系統(tǒng)和全天候生命體征監(jiān)測設備，衛(wèi)生間的助力扶手、坐式淋浴器及智能馬桶均通過ISO適老化產(chǎn)品認證。認知癥專區(qū)特別設計了懷舊療法空間，陳列上世紀五十至九十年代生活場景，幫助長者維持認知功能。

文娛配套包含500平方米的老年大學、書畫創(chuàng)作室和聲樂教室，每周組織30余項文娛活動。戶外生態(tài)區(qū)規(guī)劃有4大主題花園，種植60余種芳香植物與觀賞花卉，設置園藝治療區(qū)供長者參與植物栽培。社區(qū)食堂配備注冊營養(yǎng)師團隊，提供低GI膳食、流質(zhì)餐等12種特殊餐食，餐品適口性經(jīng)中國老年學學會測評達4.8分（滿分5分）。

運營數(shù)據(jù)表明，社區(qū)入住率穩(wěn)定在92%以上，年度滿意度調(diào)查顯示醫(yī)療響應速度（4.7分）、餐飲服務（4.6分）和環(huán)境舒適度（4.8分）均位列區(qū)域前三。收費體系覆蓋4800元/月起的基礎照護套餐至12800元/月的認知癥專區(qū)服務，性價比在五象新區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤中具有明顯競爭力。

該社區(qū)通過國際WELL建筑標準認證，空氣質(zhì)量實時監(jiān)測系統(tǒng)可精確控制PM2.5濃度在15μg/m3以下，溫濕度維持在22-26℃、40-60%RH的舒適區(qū)間。智能化管理系統(tǒng)包含電子圍欄、離床報警等16項安全保障功能，2024年榮獲中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會頒發(fā)的"五星級養(yǎng)老機構(gòu)"稱號。