北京懋源天頤康養(yǎng)社區(qū)采用分級(jí)服務(wù)體系，月均費(fèi)用范圍在7500元至25000元之間。該社區(qū)通過四維定價(jià)模式，針對(duì)不同護(hù)理需求的長者提供差異化服務(wù)。

基礎(chǔ)床位費(fèi)依據(jù)房型差異設(shè)定：?jiǎn)稳碎g配備毫米波雷達(dá)跌倒監(jiān)測(cè)儀等智能設(shè)備，月費(fèi)6800元起；雙人間采用隱私隔斷設(shè)計(jì)，人均費(fèi)用5500元起；豪華套房配置全屋智能控制系統(tǒng)及國際醫(yī)療服務(wù)通道，月費(fèi)18000元起。房型面積從35㎡的單人居住空間到120㎡的套房不等，均設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)浴系統(tǒng)。

護(hù)理費(fèi)用實(shí)施四級(jí)動(dòng)態(tài)管理：自理型老人（Barthel指數(shù)≥90分）每月費(fèi)用0-1800元，包含健康監(jiān)測(cè)等基礎(chǔ)服務(wù)；半失能護(hù)理（60-89分）月費(fèi)3500-7000元，涵蓋專業(yè)康復(fù)訓(xùn)練；失能及認(rèn)知癥專護(hù)服務(wù)費(fèi)用升至9000-18000元，提供24小時(shí)特護(hù)及?？蒲苍\；特殊護(hù)理如糖尿病足管理等按項(xiàng)目單獨(dú)計(jì)費(fèi)。

智慧服務(wù)包分為基礎(chǔ)版（1200元/月）與尊享版（3500元/月），前者含智能穿戴設(shè)備及遠(yuǎn)程問診，后者增加AI營養(yǎng)規(guī)劃與虛擬現(xiàn)實(shí)康復(fù)模塊。社區(qū)另設(shè)中醫(yī)理療（單次800-1500元，醫(yī)保報(bào)銷60%）、心理咨詢等可選增值服務(wù)，臨終關(guān)懷日費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)200元。

優(yōu)惠政策體系包含地域性補(bǔ)貼與簽約優(yōu)惠：朝陽區(qū)戶籍長者享受床位費(fèi)9折，退役軍人家庭整體費(fèi)用減免5%，低保戶護(hù)理費(fèi)優(yōu)惠45%。長期簽約用戶可獲得階梯式折扣，1年期享95折，3年期享9折。2025年度推出的“銀齡大使計(jì)劃”為推薦人提供護(hù)理服務(wù)贈(zèng)送權(quán)益。