上海市靜安區(qū)三普九洲錦大寧頤養(yǎng)長者社區(qū)作為靜安區(qū)政府"十三五"重點民生工程，通過政企合作模式打造的旗艦型養(yǎng)老社區(qū)，在建筑規(guī)劃與環(huán)境設計中充分體現(xiàn)了人文關懷與科技創(chuàng)新的深度融合。項目位于靜安區(qū)平型關路1619弄核心區(qū)位，采用卡拉麥里金干掛石材幕墻形成極具辨識度的視覺符號，28棟獨立建筑群通過下沉式山水景觀庭院串聯(lián)，營造出大隱于市的園林式棲居氛圍。

社區(qū)內280套全南向居住單元突破傳統(tǒng)養(yǎng)老機構格局，每戶配備York中央空調、地暖系統(tǒng)與五重空氣凈化裝置，實現(xiàn)四季恒溫恒濕的無感氣候調節(jié)。居室采用270度環(huán)形適老化動線設計，日本NAKA專業(yè)扶手系統(tǒng)與智能燈光場景覆蓋各功能區(qū)域，衛(wèi)浴空間配置全自動衛(wèi)洗麗與緊急呼叫裝置，毫米波雷達跌倒監(jiān)測技術有效保障長者居家安全。歐式新古典風格家居融入人體工學理念，杜邦石臺面與施耐德電氣系統(tǒng)詮釋高品質生活細節(jié)。

公共空間建設方面，580個智能攝像頭構建起三維安防監(jiān)控網絡，結合LBS定位系統(tǒng)形成電子圍欄防護。智慧養(yǎng)老平臺集成"親可視"云健康管理系統(tǒng)，通過可穿戴設備實時監(jiān)測生命體征數(shù)據(jù)并與三甲醫(yī)院建立急救綠色通道。近3000平方米的下沉式景觀庭院內設置環(huán)形健身步道、太極廣場和園藝療愈區(qū)，全玻璃幕墻的中央會客廳定期舉辦銀發(fā)沙龍與跨界文化活動。

地理位置優(yōu)勢顯著，步行范圍內可達大寧國際商圈與靜安體育中心，軌道交通1號線與多條公交線路構筑15分鐘生活圈。社區(qū)內設中西醫(yī)結合醫(yī)療中心，配備全科門診、中醫(yī)理療與專業(yè)康復團隊，結合三甲醫(yī)院遠程會診系統(tǒng)構建閉環(huán)式健康管理體系。智能化膳食中心提供個性化營養(yǎng)方案，米其林星級主廚團隊打造低糖低脂創(chuàng)意菜系。

作為上海首個通過WELL健康建筑標準認證的養(yǎng)老社區(qū)，項目以LEED金級標準建設新風除霾系統(tǒng)，室內PM2.5濃度常年控制在15μg/m3以下。聲學工程師團隊通過空間吸音體與隔音建材將室內噪音控制在35分貝以下，智能遮陽系統(tǒng)可根據(jù)光照強度自動調節(jié)，全方位營造靜謐舒適的頤養(yǎng)環(huán)境。