沈陽九如城康養(yǎng)中心皇姑院坐落于沈陽市皇姑區(qū)黃河北大街185號區(qū)域，處于區(qū)域醫(yī)養(yǎng)結合產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心地帶。項目以占地面積達2.9萬平方米的生態(tài)空間為載體，通過對原萬科怡園建筑群的智能化升級改造，構建起融合醫(yī)療、康養(yǎng)、旅居三大功能的城市養(yǎng)老綜合體。院區(qū)通過連廊銜接三棟主樓，依托湖泊環(huán)繞的自然景觀，打造出亭臺水榭相映成趣的沉浸式園林環(huán)境，整體綠化覆蓋率達60%，形成具有療愈屬性的天然氧吧。

在硬件配置方面，259張高端養(yǎng)老床位全部采用日本進口電動護理床，配備體征監(jiān)測床墊和多維度適老化安全系統(tǒng)。公共空間設置了融合醫(yī)療康復室、VR互動體驗區(qū)、書畫創(chuàng)作室等12類功能模塊的復合型活動場域，新風系統(tǒng)和公共區(qū)域無障礙設計實現(xiàn)全覆蓋。特別打造的認知癥照護專區(qū)，通過色彩分區(qū)療法和懷舊場景還原，有效延緩認知衰退進程。

服務體系凸顯醫(yī)養(yǎng)融合特色，院內(nèi)配備由全科醫(yī)生、康復師、營養(yǎng)師組成的跨學科團隊，與周邊三甲醫(yī)院建立綠色轉(zhuǎn)診通道。通過智能健康管理平臺，實時監(jiān)測入住長者的生命體征數(shù)據(jù)，結合999急救聯(lián)動機制構建三級應急響應網(wǎng)絡?？祻头蘸w物理治療、作業(yè)治療、言語治療等七大模塊，配備包括水療機、平衡訓練儀在內(nèi)的先進康復設備。

文娛生活體系包含三大主題板塊：康養(yǎng)學堂定期開設書畫、聲樂、智能設備應用等課程；時光劇場每周推出經(jīng)典影視賞析和戲劇表演；旅居俱樂部組織季節(jié)性候鳥養(yǎng)老和主題文化游。認知癥干預項目運用園藝療法、音樂療法等非藥物干預手段，配合定制化感官刺激方案，形成特色鮮明的照護體系。

收費體系實行分級護理制度，月費標準根據(jù)護理等級在3000-10000元區(qū)間浮動，涵蓋居住護理、健康管理、康復訓練等基礎服務。個性化增值服務包包含中醫(yī)理療、專屬陪護、家屬遠程探視等可選項目。作為公建民營項目，院方與政府合作提供部分普惠型床位，符合條件的失能老人可申請長期護理保險補貼。