北京市豐臺區(qū)茗芝苑養(yǎng)老院作為南四環(huán)畔的現(xiàn)代化醫(yī)養(yǎng)社區(qū)，構(gòu)建了多層次立體化的康養(yǎng)設(shè)施體系。院區(qū)選址于盧溝橋五里店小屯西路，依托0.7萬平方米園林式建筑群，打造出"都市綠肺"生態(tài)空間，環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示PM2.5濃度常年穩(wěn)定在15μg/m3以下，負(fù)氧離子濃度達(dá)到2000個/cm3的健康指標(biāo)，結(jié)合屋頂花園、景觀步道和陽光花房設(shè)計，確保98%入住老人日均戶外活動時間超過2小時。

居住空間采用分戶式獨(dú)立環(huán)境控制系統(tǒng)，每個房間配置獨(dú)立新風(fēng)、中央空調(diào)及衛(wèi)生間專用換氣系統(tǒng)，有效杜絕空氣交叉污染。智能化安全體系包含毫米波雷達(dá)監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)，可在0.3秒內(nèi)精準(zhǔn)識別老人意外跌倒等突發(fā)狀況。適老化設(shè)計貫穿所有空間，電動護(hù)理床配備離床感應(yīng)裝置，適老衛(wèi)浴采用防滑地材與無障礙布局，走廊雙層級扶手距地面62cm和85cm，精準(zhǔn)滿足不同身體狀況老人的支撐需求。

醫(yī)療康養(yǎng)配套設(shè)施涵蓋中西醫(yī)結(jié)合診療室、24小時醫(yī)護(hù)站及600平方米康復(fù)理療中心，配備低頻脈沖治療儀、心肺功能監(jiān)測儀等專業(yè)設(shè)備。特別設(shè)立的記憶照護(hù)專區(qū)配置懷舊療法室和智能互動訓(xùn)練系統(tǒng)，通過多感官刺激訓(xùn)練延緩認(rèn)知衰退?？祻?fù)區(qū)域設(shè)置數(shù)字化步態(tài)分析儀和水中康復(fù)訓(xùn)練池，恒溫控制系統(tǒng)可將水溫精確維持在32-34攝氏度理療區(qū)間。

文娛活動空間包含可容納百人的星光劇場、聲樂排練廳及專業(yè)書畫創(chuàng)作室，每日排課涵蓋戲曲鑒賞、手工藝制作等12類課程。運(yùn)動設(shè)施體系由屋頂門球場、太極廣場與地下恒溫泳池構(gòu)成多維活動空間，其中泳池區(qū)配備液壓升降平臺和水中康復(fù)訓(xùn)練帶。公共空間特別設(shè)置氣味治療花園，種植薰衣草、迷迭香等芳香植物組合，形成沉浸式園藝療法場域。

膳食配套采用HACCP食品安全體系，中央廚房配備食材追溯系統(tǒng)，定制化餐食可通過APP實(shí)現(xiàn)熱量查詢與營養(yǎng)分析。社交空間打造環(huán)形書廊與茶歇區(qū)聯(lián)動系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)動靜分區(qū)管理。560張護(hù)理床位全部配備智能離床監(jiān)測墊，護(hù)理站電子看板實(shí)時顯示每位老人的生命體征數(shù)據(jù)，構(gòu)建起全方位智慧康養(yǎng)服務(wù)體系。