太保家園青島國(guó)際康養(yǎng)社區(qū)作為中國(guó)太保養(yǎng)老投資公司在青島布局的高端養(yǎng)老項(xiàng)目，自規(guī)劃建設(shè)以來(lái)就備受關(guān)注。該項(xiàng)目依托太保家園全國(guó)連鎖品牌優(yōu)勢(shì)，致力于打造集頤養(yǎng)生活、專業(yè)照護(hù)、智慧康養(yǎng)于一體的國(guó)際化康養(yǎng)社區(qū)。社區(qū)選址于青島嶗山區(qū)金家?guī)X金融新區(qū)核心區(qū)域，毗鄰石老人海濱風(fēng)景區(qū)，周邊醫(yī)療、商業(yè)、交通資源豐富，為入住長(zhǎng)者提供了便捷舒適的生活環(huán)境。

關(guān)于價(jià)格收費(fèi)體系，太保家園青島社區(qū)遵循市場(chǎng)化定價(jià)原則，主要采用“會(huì)員費(fèi)+月度服務(wù)費(fèi)”的組合模式。根據(jù)房型面積、樓層朝向、護(hù)理等級(jí)差異，月度綜合費(fèi)用區(qū)間預(yù)計(jì)在8000元至20000元不等。其中一居室標(biāo)準(zhǔn)戶型月費(fèi)約8000-12000元，兩居室戶型約12000-18000元，套房及特色房型可能達(dá)到20000元以上。費(fèi)用包含房屋使用、基礎(chǔ)物業(yè)管理、餐飲服務(wù)、健康監(jiān)測(cè)、文娛活動(dòng)等基礎(chǔ)項(xiàng)目，醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)理療等專項(xiàng)服務(wù)則按需另外計(jì)費(fèi)。

社區(qū)規(guī)劃建設(shè)充分體現(xiàn)高端康養(yǎng)特色，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，涵蓋獨(dú)立生活公寓、協(xié)助生活區(qū)、專業(yè)護(hù)理樓棟及記憶照護(hù)專區(qū)。所有房間均采用適老化設(shè)計(jì)，配備緊急呼叫系統(tǒng)、智能家居控制、無(wú)障礙衛(wèi)浴等設(shè)施。公共區(qū)域設(shè)有恒溫泳池、康復(fù)健身中心、多媒體教室、書(shū)畫(huà)室、茶藝空間等休閑場(chǎng)所，屋頂花園更可遠(yuǎn)眺海景，實(shí)現(xiàn)自然景觀與康養(yǎng)功能的完美融合。

在服務(wù)團(tuán)隊(duì)配置上，社區(qū)組建了由執(zhí)業(yè)醫(yī)師、康復(fù)師、營(yíng)養(yǎng)師、心理咨詢師組成的多學(xué)科團(tuán)隊(duì)，提供24小時(shí)健康管理服務(wù)。與青島市立醫(yī)院、青大附院等三甲醫(yī)院建立綠色通道，定期開(kāi)展專家巡診、遠(yuǎn)程會(huì)診。值得一提的是，社區(qū)引入智慧養(yǎng)老系統(tǒng)，通過(guò)穿戴設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)長(zhǎng)者生命體征，運(yùn)用大數(shù)據(jù)分析生成個(gè)性化健康方案，真正實(shí)現(xiàn)“防、養(yǎng)、醫(yī)、護(hù)”一體化服務(wù)。

相較于傳統(tǒng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，太保家園青島社區(qū)的特色在于其“保險(xiǎn)+養(yǎng)老”創(chuàng)新模式。中國(guó)太保壽險(xiǎn)客戶可優(yōu)先入住并享受保費(fèi)抵扣等權(quán)益，同時(shí)社區(qū)提供終身居住權(quán)、資產(chǎn)傳承等多元選擇。這種將養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品與實(shí)體服務(wù)結(jié)合的方式，既保障了長(zhǎng)者的長(zhǎng)期居住權(quán)益，也減輕了子女的經(jīng)濟(jì)壓力。

從運(yùn)營(yíng)理念來(lái)看，社區(qū)注重營(yíng)造“家園式”生活氛圍。除了基礎(chǔ)生活照料，還開(kāi)設(shè)老年大學(xué)課程、組織海濱徒步、非遺手作等特色活動(dòng)，幫助長(zhǎng)者建立社交圈層。餐飲服務(wù)由專業(yè)營(yíng)養(yǎng)團(tuán)隊(duì)定制四季食譜，兼顧魯菜特色與低糖低鹽健康需求，支持個(gè)性化點(diǎn)餐服務(wù)。

作為太保家園在北方地區(qū)的重要布局，青島國(guó)際康養(yǎng)社區(qū)通過(guò)精準(zhǔn)定位、專業(yè)服務(wù)與產(chǎn)融結(jié)合模式，為山東乃至華北地區(qū)長(zhǎng)者提供了高品質(zhì)養(yǎng)老新選擇。其價(jià)格體系雖屬中高端范疇，但對(duì)應(yīng)的國(guó)際化康養(yǎng)配套、保險(xiǎn)保障機(jī)制及沿海生態(tài)資源，形成了差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。隨著項(xiàng)目正式投入運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)將引領(lǐng)區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)水平提升，成為青島康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的新標(biāo)桿。