賀余年醫(yī)養(yǎng)中心（梅江津門湖店）坐落于天津市西青區(qū)麗江道101號，地處梅江生態(tài)居住區(qū)核心位置，其選址充分考量了養(yǎng)老機構對自然生態(tài)與便捷生活的雙重需求。周邊1.5公里范圍內(nèi)環(huán)繞著銀泰購物中心、梅江會展中心等成熟商圈，更毗鄰衛(wèi)津河帶狀公園，為長者營造出集休閑、康養(yǎng)、文化于一體的生態(tài)化養(yǎng)老環(huán)境。

院區(qū)建筑整體采用適老化設計理念，內(nèi)部空間以暖色調(diào)為主，搭配防滑地膠、無高差地坪和全方位無障礙通道。居室配置智能護理床及緊急呼叫系統(tǒng)，衛(wèi)生間安裝安全扶手和恒溫沐浴設備。公共區(qū)域規(guī)劃有可容納50人的陽光茶歇廳，落地窗外連接著面積約800平米的專屬園林，園內(nèi)設置環(huán)形健身步道、休憩涼亭及防蚊蟲處理的園藝種植區(qū)。

針對不同健康狀況的老年人，中心特別劃分活力生活區(qū)、認知癥照護專區(qū)及術后康復區(qū)三大功能板塊。其中認知癥專區(qū)引入荷蘭色彩療法，墻面采用莫蘭迪色系降低刺激度，地面設置引導標識；康復區(qū)配備上下肢智能訓練器、垂直律動床等現(xiàn)代化設備，與天津醫(yī)科大學第二醫(yī)院建立綠色就醫(yī)通道，確保醫(yī)療照護的專業(yè)性與時效性。

餐飲服務方面設置專職營養(yǎng)師團隊，依據(jù)老年人代謝特點定制九大慢性病專屬膳食，所有菜品均提供標準食模配比。文化娛樂板塊涵蓋非遺手工坊、益智游戲室、VR虛擬旅行體驗館等創(chuàng)新空間，每月更新活動日歷包含健康講座、集體慶生會、代際互動等特色項目。

護理團隊由三甲醫(yī)院退休護士長領銜，100%持證上崗且接受日本介護技術培訓，建立24小時動態(tài)健康監(jiān)測體系。通過智能穿戴設備與中央監(jiān)護系統(tǒng)聯(lián)動，實現(xiàn)心率、血氧、體動等生命體征的實時捕捉，必要時可自動觸發(fā)預警機制，充分保障住養(yǎng)安全。