合眾優(yōu)年南寧養(yǎng)老社區(qū)作為合眾人壽保險(xiǎn)股份有限公司在廣西布局的重要康養(yǎng)項(xiàng)目，憑借優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境與專業(yè)服務(wù)體系在南寧養(yǎng)老市場(chǎng)中頗具影響力。社區(qū)選址于邕寧區(qū)江灣路228號(hào)，坐擁邕江與八尺江交匯的獨(dú)特濱水資源，靈龜山環(huán)繞形成天然氧吧，整體呈現(xiàn)"出則繁華、入則清靜"的都市桃源格局，環(huán)境品質(zhì)備受入住長(zhǎng)者認(rèn)可。

該社區(qū)規(guī)劃理念前沿，總占地面積497畝，一期已建成11.8萬平米的法式花園電梯洋房群落，容積率低至1.2，綠化覆蓋率超50%。房型涵蓋一居至三居室的全明格局，每戶配置智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)及適老化衛(wèi)浴，輔以24小時(shí)呼叫響應(yīng)裝置，從物理空間層面構(gòu)建安全舒適的居住環(huán)境。功能配套方面，社區(qū)內(nèi)設(shè)二級(jí)康復(fù)醫(yī)院、老年大學(xué)、健康管理中心等全維度服務(wù)設(shè)施，特別是與邕寧區(qū)人民醫(yī)院建立的醫(yī)療綠色通道，實(shí)現(xiàn)了診療服務(wù)的無縫銜接。

在服務(wù)體系建設(shè)上，社區(qū)采用CCRC持續(xù)照料模式，針對(duì)自理、半自理及全護(hù)理老人提供差異化照護(hù)方案。專業(yè)團(tuán)隊(duì)涵蓋營(yíng)養(yǎng)師、康復(fù)師、心理咨詢師等多領(lǐng)域人才，服務(wù)內(nèi)容延伸至術(shù)后康復(fù)、慢性病管理等醫(yī)療支持層面。值得關(guān)注的是其文化服務(wù)體系，通過與廣西老年大學(xué)太極協(xié)會(huì)等機(jī)構(gòu)合作開展的沉浸式康養(yǎng)體驗(yàn)活動(dòng)，有效提升了社區(qū)文化活力，2025年初舉辦的太極主題康養(yǎng)之旅更展現(xiàn)了社區(qū)在精神文化服務(wù)方面的創(chuàng)新能力。

收費(fèi)體系采取2600-5000元/月的梯度定價(jià)策略，覆蓋不同護(hù)理需求層級(jí)。運(yùn)營(yíng)方通過保險(xiǎn)產(chǎn)品與養(yǎng)老服務(wù)的有機(jī)結(jié)合，為入住長(zhǎng)者提供財(cái)務(wù)規(guī)劃解決方案，這種"保險(xiǎn)+養(yǎng)老"的商業(yè)模式在華南地區(qū)具有示范意義。從區(qū)位交通看，社區(qū)距離南寧東站、吳圩機(jī)場(chǎng)等樞紐均在1小時(shí)生活圈內(nèi)，萬達(dá)茂商圈、廣西園博園等生活?yuàn)蕵放涮子|手可及，地鐵4號(hào)、8號(hào)線及社區(qū)公交總站構(gòu)建起立體交通網(wǎng)絡(luò)。

作為南寧市五象新區(qū)重點(diǎn)康養(yǎng)項(xiàng)目，合眾優(yōu)年養(yǎng)老社區(qū)通過環(huán)境賦能、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、文化滋養(yǎng)三大核心優(yōu)勢(shì)，正在塑造區(qū)域性康養(yǎng)地標(biāo)。其通過保險(xiǎn)杠桿實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老資金穩(wěn)健增值的商業(yè)模式，以及持續(xù)開展的跨界文化融合實(shí)踐，為現(xiàn)代養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營(yíng)提供了創(chuàng)新樣本。