合眾優(yōu)年生活南寧養(yǎng)老社區(qū)位于南寧市邕寧區(qū)江灣路228號(hào)，地處五象新區(qū)龍崗片區(qū)核心商務(wù)板塊，總占地面積達(dá)12萬(wàn)平方米，規(guī)劃床位1700張，是南寧新城區(qū)規(guī)模領(lǐng)先的綜合性養(yǎng)老社區(qū)。項(xiàng)目自2016年運(yùn)營(yíng)以來(lái)，憑借其生態(tài)化環(huán)境與適老化設(shè)計(jì)，已成為區(qū)域養(yǎng)老領(lǐng)域的標(biāo)桿項(xiàng)目。

社區(qū)選址充分融合自然資源，距邕江僅800米直線距離，通過(guò)階梯式建筑布局實(shí)現(xiàn)江景資源最大化利用。所有居室均采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)，落地窗搭配可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)系統(tǒng)，確保日照與通風(fēng)效果。高層戶型設(shè)全景觀景陽(yáng)臺(tái)，可將邕江碧波與城市天際線盡收眼底，形成獨(dú)特的生態(tài)養(yǎng)老生活場(chǎng)景。

功能配套彰顯全齡化服務(wù)理念，3.6公里風(fēng)雨連廊系統(tǒng)串聯(lián)各功能區(qū)域，形成全天候無(wú)障礙通行網(wǎng)絡(luò)。三大主題園林中，中醫(yī)藥文化園種植三七、鐵皮石斛等98種藥用植物，設(shè)置中草藥科普長(zhǎng)廊與養(yǎng)生互動(dòng)區(qū)。占地2000平方米的綜合健身中心配備適老化器械，恒溫泳池采用防滑地膠與扶手配套，水溫常年維持在29℃±1℃的舒適區(qū)間。

服務(wù)體系構(gòu)建醫(yī)養(yǎng)融合新模式，社區(qū)內(nèi)設(shè)健康管理中心配備動(dòng)態(tài)心電監(jiān)測(cè)、骨密度檢測(cè)等18項(xiàng)專業(yè)設(shè)備，醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)提供24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)。智慧養(yǎng)老平臺(tái)實(shí)現(xiàn)體征數(shù)據(jù)云端管理，結(jié)合周邊3公里內(nèi)的三級(jí)醫(yī)院綠色通道，形成分級(jí)診療體系。認(rèn)知癥照護(hù)專區(qū)設(shè)置懷舊療法室與定向訓(xùn)練區(qū)，防走失定位系統(tǒng)覆蓋率達(dá)100%。

文化康養(yǎng)方面，老年大學(xué)開設(shè)聲樂、書畫、智能手機(jī)應(yīng)用等32門課程，年開展文體活動(dòng)超200場(chǎng)次。社區(qū)食堂實(shí)行營(yíng)養(yǎng)師駐場(chǎng)制度，每周定制低嘌呤套餐與壯鄉(xiāng)風(fēng)味餐，明廚亮灶系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全流程可視化監(jiān)管。商業(yè)街引進(jìn)中醫(yī)理療、健康管理等專業(yè)業(yè)態(tài)，形成15分鐘便民服務(wù)圈。

作為南寧新興養(yǎng)老社區(qū)代表，該項(xiàng)目以2600-5000元/月的差異化定價(jià)策略，滿足不同層次養(yǎng)老需求。其階梯式產(chǎn)品體系涵蓋獨(dú)立生活公寓、協(xié)助居住單元及專業(yè)護(hù)理床位，形成全周期照護(hù)鏈條。通過(guò)將江景資源轉(zhuǎn)化為養(yǎng)老生活場(chǎng)景的創(chuàng)新實(shí)踐，該項(xiàng)目持續(xù)引領(lǐng)區(qū)域性生態(tài)養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展方向。