濟(jì)南市歷城區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心（閔善康養(yǎng)）作為歷城城發(fā)集團(tuán)重點(diǎn)打造的普惠性養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目，自2025年10月正式投入運(yùn)營以來，憑借專業(yè)化的服務(wù)體系和創(chuàng)新的運(yùn)營模式，在當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老行業(yè)中形成良好口碑。該中心依托閔善康養(yǎng)品牌積累的標(biāo)桿經(jīng)驗(yàn)，充分結(jié)合社區(qū)居民需求，打造出兼具普惠性與專業(yè)度的養(yǎng)老服務(wù)典范。

硬件設(shè)施方面，梧桐天樾養(yǎng)老服務(wù)中心配置了適老化智能系統(tǒng)與多樣化功能區(qū)，充分體現(xiàn)對(duì)長者生活品質(zhì)的重視。中心設(shè)置的醫(yī)務(wù)室配備實(shí)時(shí)健康監(jiān)測設(shè)備，康復(fù)理療室引入神經(jīng)電刺激儀等專業(yè)器材，智能呼叫系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全天候緊急響應(yīng)。防滑地膠、無障礙衛(wèi)浴、助力扶手等細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，全面降低老年人日?；顒?dòng)風(fēng)險(xiǎn)。中央活動(dòng)區(qū)采用暖色調(diào)燈光與隔音墻體，營造溫馨的社交空間，棋牌室、書畫區(qū)與多功能影音廳充分滿足文化娛樂需求。

服務(wù)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性成為該中心的核心競爭力。護(hù)理團(tuán)隊(duì)持證上崗率達(dá)100%，康復(fù)師運(yùn)用神經(jīng)康復(fù)訓(xùn)練改善認(rèn)知功能，社工策劃非遺手作、代際互動(dòng)等特色活動(dòng)，膳食團(tuán)隊(duì)依據(jù)老年慢病管理指南定制低糖低鹽餐。通過“健康檔案動(dòng)態(tài)管理+個(gè)性化護(hù)理計(jì)劃”模式，為半失能老人提供體位轉(zhuǎn)換訓(xùn)練，為術(shù)后康復(fù)者制定漸進(jìn)式理療方案，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)服務(wù)覆蓋。

收費(fèi)體系的普惠性定位獲得社區(qū)高度認(rèn)可。兩人間月費(fèi)2700元起的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，較同區(qū)域中端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)降低約30%，通過政府補(bǔ)貼與企業(yè)讓利實(shí)現(xiàn)公益性運(yùn)營。對(duì)比周邊同類機(jī)構(gòu)，該中心在同等價(jià)位中提供了更完善的醫(yī)療配套，如定期三甲醫(yī)院專家巡診、醫(yī)保定點(diǎn)藥房等服務(wù)，性價(jià)比優(yōu)勢顯著。

作為閔善康養(yǎng)品牌矩陣的重要組成，該中心通過社區(qū)嵌入式布局構(gòu)建起服務(wù)閉環(huán)。依托集團(tuán)資源整合能力，同步開展適老化改造咨詢、輔具租賃等延伸服務(wù)，形成“機(jī)構(gòu)養(yǎng)老+居家支持”的聯(lián)動(dòng)模式。試運(yùn)營期間開展的認(rèn)知障礙干預(yù)課程、家庭照護(hù)培訓(xùn)等活動(dòng)，已累計(jì)服務(wù)周邊居民超2000人次，社區(qū)融入度與服務(wù)響應(yīng)速度獲得街道積極評(píng)價(jià)。

從運(yùn)營成效來看，中心首月入住率達(dá)到65%，其中社會(huì)代養(yǎng)老人占比達(dá)七成，側(cè)面反映市場認(rèn)可度。歷城區(qū)民政部門在近期調(diào)研中指出，其“專業(yè)護(hù)理+普惠價(jià)格”模式有效緩解剛性養(yǎng)老需求，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)可作為區(qū)域養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)參考。隨著品牌影響力的擴(kuò)大，閔善康養(yǎng)正逐步成為濟(jì)南普惠養(yǎng)老的優(yōu)質(zhì)選擇。