北京福祐康養(yǎng)家園養(yǎng)老中心項目坐落于北京市昌平區(qū)，是一家集頤養(yǎng)、醫(yī)療、康復、文娛于一體的綜合性高端養(yǎng)老社區(qū)。項目總占地面積約5萬平方米，綠化率超過40%，環(huán)境清幽靜謐，毗鄰奧林匹克森林公園北園，空氣質(zhì)量常年優(yōu)于市區(qū)標準。園區(qū)建筑采用適老化設(shè)計理念，低密度布局確保每位長者享有充足的私人空間與公共活動區(qū)域。項目于2022年通過北京市五星級養(yǎng)老機構(gòu)評審，目前開放床位300余張，涵蓋獨立生活公寓、協(xié)助照料單元、失智專護區(qū)及康復醫(yī)療中心四大功能區(qū)。

園區(qū)內(nèi)部分為“頤養(yǎng)生活區(qū)”“智慧康護區(qū)”“文化休閑區(qū)”三大板塊。頤養(yǎng)生活區(qū)以居家式公寓為主，房間配備緊急呼叫系統(tǒng)、智能床墊監(jiān)測、無障礙衛(wèi)浴及24小時新風系統(tǒng)；智慧康護區(qū)設(shè)有二級康復醫(yī)院，內(nèi)含中醫(yī)理療室、水療康復池、認知訓練室，并與北京三甲醫(yī)院建立綠色轉(zhuǎn)診通道；文化休閑區(qū)則包含圖書館、書畫室、恒溫泳池、門球場及可容納200人的多功能廳。公共區(qū)域全程鋪設(shè)防滑地膠，走廊安裝雙扶手，電梯采用醫(yī)用級平層設(shè)計，細節(jié)處處體現(xiàn)對長者安全與尊嚴的關(guān)懷。

服務團隊由資深養(yǎng)老護理專家、三甲醫(yī)院退休醫(yī)師、康復治療師、營養(yǎng)師及心理咨詢師組成，核心成員平均從業(yè)年限超過10年。日常照護實行“1+N”多學科模式，即每位長者配備一名專屬護理管家，聯(lián)動醫(yī)療、康復、餐飲等專業(yè)團隊定制個性化服務方案。失智專護區(qū)引入荷蘭非藥物干預技術(shù)，通過懷舊療法、音樂療愈等方式延緩認知衰退。餐飲服務由北京老字號餐飲集團運營，每周更新四季養(yǎng)生菜單，支持糖尿病、低嘌呤等16種特殊膳食需求。

項目特色在于深度融合科技與人文關(guān)懷。自主研發(fā)的“福祐智慧養(yǎng)老平臺”可實時監(jiān)測長者健康數(shù)據(jù)，家屬通過手機APP隨時查看活動軌跡與護理記錄。園區(qū)每月組織故宮文化講座、京劇票友會、代際親子活動等特色項目，并與中央美術(shù)學院合作開展藝術(shù)療愈課程。值得一提的是，項目還創(chuàng)新推出“候鳥式養(yǎng)老”服務，與海南、云南等地養(yǎng)老基地聯(lián)動，滿足長者季節(jié)性旅居需求。

作為北京市“城企聯(lián)動”普惠養(yǎng)老專項試點項目，福祐康養(yǎng)家園采用“會員制+長租制”靈活運營模式，費用涵蓋基礎(chǔ)照護、醫(yī)療巡診、文化娛樂等全包服務。項目曾榮獲中國老齡協(xié)會“智慧養(yǎng)老示范基地”稱號，其“醫(yī)康養(yǎng)一體化”模式被收錄入國家發(fā)改委養(yǎng)老服務業(yè)典型案例。目前入住率達92%，用戶滿意度連續(xù)兩年保持98%以上，成為北京北部地區(qū)高品質(zhì)養(yǎng)老的標桿項目。

未來，項目計劃拓展社區(qū)嵌入式服務點，通過“家庭養(yǎng)老床位”模式輻射周邊社區(qū)，打造“15分鐘養(yǎng)老服務圈”。同時將持續(xù)升級智能設(shè)備，探索AI陪伴機器人、遠程醫(yī)療診斷等前沿技術(shù)應用，助力長者實現(xiàn)有品質(zhì)、有溫度的晚年生活。